Regole del Condominio
IL CORSO
La materia condominiale è integralmente disciplinata da una manciata di norme contenute nel Codice Civile e da, alcune, non numerose, leggi di settore.
Per colmare questo vuoto normativo si fa, pertanto, spesso ricorso alle numerossisime sentenze che, nel corso degli anni, hanno analizzato le più disparate questioni di fatto che hanno interessato lambito condominiale.
La finalità di questo corso è, pertanto, quella di esaminare nello specifico le disposizioni legislative di settore approfondendo ogni singolo argomento con lesame delle sentenze più importanti e delle più recenti innovazioni legislative (riforma del Condominio 2012) così da consentire agli apprendisti amministratori di acquisire le necessarie competenze teorico-pratiche per poter adeguatamente affrontare la gestione condominiale in ogni suo aspetto.
E' anche possibile frequentare il Corso completo di amministratore di condominio
- durata
- 36 ore
PROGRAMMA
- Nozione di condominio; natura giuridica (condominio e comunione); esistenza e costituzione
- I beni e gli impianti comuni
- Disamina art. 117 c.c.
- La presunzione di condominialità e la prova contaria
- Le parti comuni nel dettaglio
- Lamministratore: disamina dellart. 1130 c.c.
- Lassemblea
- Il regolamento di condominio
- Lapprovazione e la revisione del regolamento di condominio
- Lapprovazione del regolamento nel condominio minimo
- Le tabelle millesimali e le spese
- La ripartizione spese proprietario/inquilino/usufruttuario
- Le innovazioni
- Il diritto di sopraelevazione
- Le controversie
- I rapporti di lavoro nel condominio: il rapporto di portierato
- Lamministrazione di proprietà private
- Lo sfratto
- I contratti
- Risoluzione alternativa delle controversie
- I diritti reali: le fonti del diritto; la proprietà, lusufrutto, lusucapione, il possesso, la servitù.
- La compravendita immobiliare
- Test finale e correzione in classe.
Modalità di frequenza
Il corso Regole del Condominio può essere frequentato sia in modalità pubblica,in aula con altri partecipanti, che in modalità privata, personalizzata in base alle esigenze del singolo partecipante.
Il Corso è disponibile in modalità Webinar (streaming online in presenza)
Prerequisiti
I requisiti necessari per poter frequentare il corso Regole del Condominio sono:
Diploma di scuola media superiore.
